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Hillscheid! Gewerbegebiet „In der Struth- Am Hohenstein“

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Lageplan
Lage
149.000 EUR
Kaufpreis
56204 Hillscheid
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Grundstück
Objekttyp Gewerbegrundstück
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
PLZ 56204
Ort Hillscheid
Preise und Kosten
Kaufpreis 149.000,00 EUR
Maklerprovision 3,57% inklusive 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Flächen
GRZ 0,7
GFZ 0,8
Grundstück 2.383,00 m²
Zustandsangaben
Bebaubar nach Bebauungsplan
Erschließung vollerschlossen
Sonstiges
verfügbar ab 01.10.2018

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist voll erschlossen und für LKW-Befahrung befestigt. Es befindet sich in Hillscheid im Gewerbegebiet „In der Struth-Am Hohenrhein“ direkt an der L310 (Deutsche Limesstrasse). Die Bebauung kann erfolgen gemäß Bebauungsplan der Ortsgemeinde Hillscheid. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche klein- und mittelständige Unternehmen. Aber auch weltmarktorientierte Firmen sind hier ansässig. Das Grundstück ist eingezäunt und mit jeweils zwei 6 m breiten Industrietoren versehen. Die Übergabe erfolgt geräumt. Meldepflichtige Belastungen sind nicht bekannt.

Ausstattung

Grundstücksgröße gesamt:
2.383 m²
voll erschlossen

Verfügbar:
ab 01.10.2018 (z.Zt. verpachtet)

Bebauungsmöglichkeit nach Bebauungsplan
GRZ 0,7
GFZ 0,8
13 m max. Firsthöhe

Weiter Infos und Bebauungsplan über www.hoehr-grenzhausen.de oder direkt über uns.

Lagebeschreibung

Hillscheid ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis und gehört der Verbandsgemeinde Höhr-Grenzhausen in Rheinland-Pfalz an. Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. Zur B49 die Koblenz mit Montabaur verbindet beträgt die Entfernung ca. 5.Km. Zur A48 Anschluss Höhr-Grenzhausen gelangen Sie in ca. 6 min Fahrzeit.

Sonstiges

Kaufpreis: 149.000,-€
Courtage vom Käufer zu zahlen: 3,57% inklusive 19% MwSt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) stehen wir Ihnen gerne als Ansprechpartner zur Verfügung!
Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Firma Thomas Gottwalz Immobilien, wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.psm-immoservice.de

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

Hillscheid! Gewerbegebiet „In der Struth- Am Hohenstein“

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Bus
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Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
149.000 EUR
Kaufpreis
56204 Hillscheid
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Hillscheid ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis und gehört der Verbandsgemeinde Höhr-Grenzhausen in Rheinland-Pfalz an. Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. Zur B49 die Koblenz mit Montabaur verbindet beträgt die Entfernung ca. 5.Km. Zur A48 Anschluss Höhr-Grenzhausen gelangen Sie in ca. 6 min Fahrzeit.

Angeboten von
PSM- Real Estate Immobilienservice
Herr Gottwalz
Hochstraße 19
56112 Lahnstein

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