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Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten, Sonnenterrasse 2 Bäder und Garage in ruhiger Lage

Aussicht vom Balkon
Garten
Holztreppe
Küche
Garagen
Südbalkon
Schlafzimmer
Aussenansicht
Aussenansicht vom Garten
Bad
Hauseingang mit Garten
Hauseingang
Terrasse
Terrasse
Terrasse mit Garten
Wohnzimmer mit zugang zum Garten
Zimmer
Lageplan
350.000 EUR
Kaufpreis
63128 Dietzenbach
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittelhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Hessen
Region Offenbach
PLZ 63128
Ort Dietzenbach
Preise und Kosten
Kaufpreis 350.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95 % inkl. 19% Mwst.
Flächen
Wohnfläche 140,00 m²
Nutzfläche 63,00 m²
Grundstück 219,00 m²
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Gartenfläche 90,00 m²
Ausstattung
Bad Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Garage
Gartennutzung ja
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1972
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 2018-09-22
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 88,0
Sonstiges
verfügbar ab 03.05.2018
Nichtraucher ja

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus in sehr ruhiger Lage wird Ihnen garantiert gefallen.
Das Haus liegt in einer Sackgasse, also keine Durchfahrtstrasse.
Schon gleich vor dem Haus begrüßt Sie ein kleiner Garten das leicht zu pflegen ist.
Gleich im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste WC. Im Anschluss finden Sie die schöne Wohnküche.
Gleich daneben präsentiert sich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Sommerterrasse. Ein schöner langer Garten gehört selbstverständlich dazu.
Im Ersten Stock gibt es ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer und ein Wannenbad mit Tageslicht.
Der Zweite Stock ist mit einem Duschbad mit Tageslicht und 2 weitere Zimmer ausgestattet. (Ideal für die Kinder!)

Der Keller bietet ein großer Hobbyraum, Heizungskeller und Waschküche.

Eine Garage rundet das schöne Angebot ab.

Vereinbaren Sie Ihren Persönlichen Besichtigungstermin für diese Exklusive Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

- Großer Garten
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste WC
- Garage
- Sommerterrasse mit Markise
- Großer Garten
- Balkon mit Sommermarkise
- Großer Hobbyraum
- Einbauküche
- Keller
- Fenster mit Doppelverglasung
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Terrasse
- Schlafzimmer mit Balkon
- Ausgebautes Dach
- Holztüren
- Öl Zentralheizung

Lagebeschreibung

Sie brauchen nur wenige Fußminuten bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit, sowie S-Bahn und diverse Geschäfte.

Ruhige und zentrale Lage.

Im Stadtteil Steinberg befinden sich Teile des Gewerbegebiets Nord, die Kindertagesstätten 3, 5 und 11, das Seniorenzentrum Siedlerstraße, sowie die Astrid-Lindgren-Schule (Grundschule), Regenbogenschule (Grundschule), Helen-Keller-Schule (Sonderschule) und Heinrich-Mann-Schule (schulformbezogene Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe). Zudem gibt es ein Sportgelände an der Limesstraße. Im Zentrum befindet sich das Einkaufs-Zentrum Steinberg. In Steinberg leben knapp 12.000 Menschen.

Mit zwölf Kilometern nach Frankfurt am Main, zehn Kilometern nach Offenbach am Main, 30 Kilometern nach Aschaffenburg, 20 Kilometern nach Darmstadt und rund 50 Kilometern nach Wiesbaden liegt die Kreisstadt des Landkreises Offenbach Mittendrin in RheinMain, wie auch der Slogan der Stadt lautet.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.

Maklercourtage:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Schlussbemerkung:

Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass dieses Exposé von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurde. Wir haben uns hierbei auf Informationen und/oder Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind, so dass wir keinerlei Gewähr übernehmen können.

Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garten, Sonnenterrasse 2 Bäder und Garage in ruhiger Lage

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
350.000 EUR
Kaufpreis
63128 Dietzenbach
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Sie brauchen nur wenige Fußminuten bis zur nächsten Einkaufsmöglichkeit, sowie S-Bahn und diverse Geschäfte.

Ruhige und zentrale Lage.

Im Stadtteil Steinberg befinden sich Teile des Gewerbegebiets Nord, die Kindertagesstätten 3, 5 und 11, das Seniorenzentrum Siedlerstraße, sowie die Astrid-Lindgren-Schule (Grundschule), Regenbogenschule (Grundschule), Helen-Keller-Schule (Sonderschule) und Heinrich-Mann-Schule (schulformbezogene Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe). Zudem gibt es ein Sportgelände an der Limesstraße. Im Zentrum befindet sich das Einkaufs-Zentrum Steinberg. In Steinberg leben knapp 12.000 Menschen.

Mit zwölf Kilometern nach Frankfurt am Main, zehn Kilometern nach Offenbach am Main, 30 Kilometern nach Aschaffenburg, 20 Kilometern nach Darmstadt und rund 50 Kilometern nach Wiesbaden liegt die Kreisstadt des Landkreises Offenbach Mittendrin in RheinMain, wie auch der Slogan der Stadt lautet.

Angeboten von
PSM-Real Estate Immobilienservice
Herr Gremillet
Dachbergstraße 90
65812 Bad Soden am Taunus

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Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 2018-09-22
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 88,0
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