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Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in denkmalgeschütztem Anwesen! Auch gewerblich nutzbar!

Küche
Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Einbauküche
Lage
570 EUR
Kaltmiete
56077 Koblenz
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Rheinland-Pfalz
PLZ 56077
Ort Koblenz
Ortsteil I Ehrenbreitstein
Preise und Kosten
Kaltmiete 570,00 EUR
Nebenkosten 70,00 EUR
Flächen
Wohnfläche 78,00 m²
Zimmer 3,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Ausstattung
Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat-TV ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Zustand gepflegt
Sonstiges
verfügbar ab 04.05.2018
max. Personenzahl 2

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem sanierten und denkmalgeschützten Anwesen in zentraler Lage von Ehrenbreitstein mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 1.OG und könnte in Abstimmung mit dem Eigentümer auch bedarfsweise gewerblich genutzt werden. Die Ausstattung ist insgesamt hochwertig. Optional kann gegen Ablöse an den Vormieter die Einbauküche übernommen werden. Alle Einheiten verfügen über eine eigene Etagenheizung. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und die Innenstadt schnell mit PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Geeignet ist die Wohnung sehr gut für ein bis zwei Personen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach mit uns einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bezugsfrei: ab 01.08.18

Gesamtfläche: ca. 78 m²

3 Zimmer

Küche (Einbauküche optional gegen Ablöse an Vormieter)

1 Esszimmer

1 Wohnzimmer

1 Schlafzimmer

Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

komplett Dielenböden, Bad gefliest

Gas/Etagenheizung

Lagebeschreibung

Koblenz-Ehrenbreitstein ist ein Stadtteil von Koblenz mit knapp 2000 Einwohnern. Er liegt auf der rechten Rheinseite gegenüber dem Deutschen Eck. Die vormals eigenständige Stadt wurde 1937 nach Koblenz eingemeindet. Im 17. Jahrhundert machten die Trierer Kurfürsten Ehrenbreitstein zu ihrer Residenz. Oberhalb des Ortes auf dem gleichnamigen Berg liegt die namensgebende Festung Ehrenbreitstein. Seit 2002 gehört die Altstadt von Ehrenbreitstein zum UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.koblenz.de

Sonstiges

Miete 570,-€ Netto Kaltmiete/mtl.
Nebenkosten : 70,-€/ mtl. zzgl. Heizung
Kaution: 2 Netto Kaltmieten

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) stehen wir Ihnen gerne als Ansprechpartner zur Verfügung!

Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Firma Thomas Gottwalz Immobilien, wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.psm-immoservice.de

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG)
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG

Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in denkmalgeschütztem Anwesen! Auch gewerblich nutzbar!

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Bus
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Autobahn
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Kindergarten
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Grundschule
570 EUR
Kaltmiete
56077 Koblenz
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Koblenz-Ehrenbreitstein ist ein Stadtteil von Koblenz mit knapp 2000 Einwohnern. Er liegt auf der rechten Rheinseite gegenüber dem Deutschen Eck. Die vormals eigenständige Stadt wurde 1937 nach Koblenz eingemeindet. Im 17. Jahrhundert machten die Trierer Kurfürsten Ehrenbreitstein zu ihrer Residenz. Oberhalb des Ortes auf dem gleichnamigen Berg liegt die namensgebende Festung Ehrenbreitstein. Seit 2002 gehört die Altstadt von Ehrenbreitstein zum UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.koblenz.de

Angeboten von
PSM- Real Estate Immobilienservice
Herr Gottwalz
Hochstraße 19
56112 Lahnstein

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