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PROVISIONSFREIE 3 Zimmer Maisonette Wohnung zum wohlfühlen in zentraler Lage (Erstbezug) KFW 55

Datenblatt
externe Objnr OD242
Status Aktiv
Betreuer 17
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 63110
Ort Rodgau / Nieder Roden
Land Deutschland
Wohnfläche 67 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl 2
Balkon/Terrasse Ja
Barrierefrei Ja
Kabel Sat TV Ja
Kaufpreis 289.000 €
Währung €
Objektbeschreibung Eine schöne 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit Charme erwartet Sie. Zur Ausstattung gehören ein Ziergarten, eine schöne Südterrasse, ein Essbereich mit offene Wohnküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, eine Abstellkammer, eine großzügige Diele, eine geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Solarkollektoren auf dem Dach sorgen für die Warmwasserunterstützung.
Bei der Ausführung wurde durchgängig Wert auf Qualität und Sicherheit gelegt. Dem Wunsch nach klaren Linien und wohnlichem Ambiente wurde in harmonischer Weise entsprochen.
Hier werden Sie sich garantiert Wohlfühlen!
Erstklassige Ausstattung und Hochwertige Materialen sorgen für Wohnkomfort und Lebensqualität

Eine Garage gibt es Ebenfalls gegen Aufpreis.

Vereinbaren Sie Ihren Persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.07.2027
Endenergiebedarf: 56.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
Baujahr 2018
Zustand Erstbezug
Baujahr lt. Energieausweis 2017
wesentlicher Energieträger Gas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang in neuem Tab öffnen
Ausstattung - Garage auf Wunsch mit Aufpreis
- Kunststofffenster mit Wärmedämmglas und 3-Fach Verglasung
- Holztüren (Innen) in Weißlackholz
- Kunststofftüren (Außen)
- Keramikfliesen in Bad, Diele und Küche
- Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche (Keramag)
- Laminat in Wohn- und Schlafräume
- Gasbrennwertheizung der Marke Vaillant (Ecotec Plus)
- Solarkollektoren auf dem Dach (Warmwasserunterstützung)
- Terrasse und Garten
- Abstellkammer
Lage Die Geschäfte des Täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Öffentliche Verkehrsmitteln erreichen sie in wenigen Fußminuten.

Rodgau ist Teil des Ballungsraumes Rhein-Main-Gebiet, eines der wirtschaftlich stärksten Gebiete Deutschlands. Der 50. Breitengrad verläuft genau durch den Puiseaux-Platz in Nieder-Roden. Es liegt in der sogenannten Untermainebene, dem nördlichen Ausläufer der Oberrheinischen Tiefebene. Das flache direkte Einzugsgebiet Rodgaus wird ergänzt durch die nahe gelegenen Mittelgebirge Spessart, Taunus, Vogelsberg und Odenwald sowie die Bergstraße, die alle als Naherholungsgebiete der Bevölkerung dienen. Die Grenze zum Nachbarbundesland Bayern verläuft nur wenige Kilometer entfernt am Main.
Sonstiges Schlussbemerkung:

Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass dieses Exposé von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurde. Wir haben uns hierbei auf Informationen und/oder Unterlagen gestützt, die uns seitens des Bauträgers / Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind, so dass wir keinerlei Gewähr übernehmen können.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Bedacht Immobilien
E-Mail: bedacht@psm-immoservice.de
Tel.: 06196 - 644836
Mobil: 0163 66 75 198
Kontaktanfrage

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